1974〜1984年築, 専有面積51.13㎡〜71.13㎡の平均販売価格
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ハイマート若松
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩1分
1979年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
6,425万円
105.1万円/㎡
4,034
5,628
7,222
8,816
AI査定結果
推定相場価格
6,425万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,628万円〜7,222万円
92.1万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年9月19日
ハイマート若松
6,700万円（109.6万円/㎡）/ 3階 / 61.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は97.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 6,700万円 | 109.6万円 | 3階 | 61.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 6,000万円 | 98.2万円 | 3階 | 61.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,098万円 | 85.1万円 | 7階 | 48.17㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は89.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | ハイマート若松 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 6,700万円 | 109.6万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 哲学堂リリエンハイム 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅11分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/09 | 新宿区西落合2丁目マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 5,180万円 | 83.3万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/28 | 新宿区西落合2丁目マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 5,180万円 | 83.3万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/14 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 5,990万円 | 92.6万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,980万円 | 83.2万円 | 47.83㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/29 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,480万円 | 83.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 5,580万円 | 105.6万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/09/20 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 95.4万円 | 52.21㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/19 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 7,280万円 | 103.0万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/18 | パークハイム中落合二丁目 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 6,280万円 | 84.2万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/01 | パシフィックパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅7分 | 6,980万円 | 97.2万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/22 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 6,280万円 | 82.8万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,790万円 | 92.2万円 | 62.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1981年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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1980年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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1971年築 / 7階建 / 14戸 / RC造